全球聚焦：只是阶段性困难？王健林又差钱了！
王健林是中国的知名企业家，他是万达集团的创始人和董事长。万达集团是一家跨国企业，涉足商业地产、文化产业、金融服务和旅游业等多个领域。
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万达虽然是在房地产行业发家的，但王健林并不看好房地产这个行业，王健林曾表示，在中国做地产确实很赚钱，但企业的名声却不好。
所以很早之前王健林就在推动万达的转型之路。在王健林的带领下，万达集团开始将业务重心从住宅地产转向商业地产，从此开启了多元化的发展之路。万达集团开始进入文化、旅游等多业态发展之路。
王健林推崇的是企业“轻资产运营路线”！即通过输出品牌、设计、建设、运营等服务，而不是投资建设物业，来获取利润。这种模式可以降低万达集团的资金压力和风险，同时也可以更好地发挥万达集团的品牌和管理优势，为客户提供更好的服务。
前几年，随着恒大融创等知名地产公司的暴雷，中国房地产行业进入了下行周期。
当时很多网友还在盛赞王健林，说王健林眼光独到，在地产行业危机之前完成了布局，使得万达成功躲过了这一次地产危机，更是扬言王健林在地产行业低迷之际，顺势抄底了中国房地产。
然而事实真的是这样吗？媒体爆料，4月20日，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，万达地产集团有限公司及旗下河源市福新创建有限公司、河源御海房地产开发有限公司被上海市第二中级人民法院2次列为失信被执行人（老赖）。案件审理流程显示，相关案件不久前已被分别强制执行2亿余元、8亿余元，合计被强制执行超10亿。
另根据网友们的爆料，万达集团在全国多个城市的楼盘已处于停工或半停工的状态，加上前段时间王健林不断减持万达系股票。由此可见，王健林又开始差钱了。
屋漏偏逢连夜雨。王健林于4月21日在万达集团总部召开了高管会议，内部确认了珠海万达商管将延迟上市的消息。王健林称，珠海万达商管屡次冲击IPO未果，目前遇到了阶段性困难，并表示万达绝不会躺平，更不会破产。
万达商管是中国最大的全国性连锁商业经营管理企业。万达商管拥有一支近三万人的商业管理团队，主要负责经营管理万达商业地产公司开发的大型商业购物中心以及住宅、公寓和写字楼等多种类型物业项目。
2021年7月至8月，大连万达商业向碧桂园物业、蚂蚁、腾讯、PAG等在内的22位机构投资人转让股份并设立对赌协议，投资额共计约380亿元，合计持股约21.17%。
按照王健林的谋划，万达商管要在2023年之前成为一家上市公司，如果不能在2023年年底前上市，万达则需要给投资者们支付300亿元的股权回购款。
近年来，中国房地产市场调控不断加强，房地产行业面临着一些政策和市场的风险，这对万达商管的IPO前景产生影响。
从万达集团之前发布的数据来看，2022年万达商管收入553.1亿元，同比增长7.4%，其中租金收入508.5亿元，同比增长8%；年内开业55个万达广场，累计开业473个项目。
负债方面，截至2022年9月末，万达商管的总资产为5982.54亿元，总负债为3024.48亿元；净资产为2958.06亿元；资产负债率为50.56%，较2021年末下降0.72个百分点。
从目前各方面的情况来看，万达商管的上市之路并不会轻松。不然王健林也不会说万达公司遇到了阶段性公困难。各位老铁，你们认为万达商管会按期上市吗？
